Лучшие предложения ипотеки на новостройку | Финансовый портал

На сервисе любой пользователь может найти выгодное предложение по оформлению ипотеки на квартиру в новом доме. Новостройки обладают неоспоримыми преимуществами, а также многие банки предлагают ипотечные займы по сниженным ставкам процесса. Благодаря государственной поддержке ставка начинается от 6%, поэтому можно на сервисе найти банковские учреждения, сотрудничающие с государством.

Рейтинг	Сравнить	Максимальная сумма	ГПС(%)*	Минимальная сумма	Возможные сроки	Название
1		— Взять	7.99 %	—	—	Транскапиталбанк Ипотека
2		8000000 руб, Взять	6.25 %	500000 руб,	3-30 г.	Банк Открытие — Ипотека
3		— Взять	—	—	—	Росбанк Ипотека
4		— Взять	—	—	—	Альфа банк — «Ипотека»

Условия ипотечных займов

Если гражданин хочет приобрести квартиру в новом доме, но у него отсутствует полная сумма, то можно обратиться в банк за заемной суммой. К основным условиям оформления ипотеки на новостройку относится:

• дом должен быть достроен и сдан в эксплуатацию;
• сотрудничают банки только с застройщиками, прошедшими процедуру аккредитации;
• предъявляются требования не только к покупаемой квартире, но и заемщику, так как банк должен убедиться, что гражданин сможет вернуть взятую сумму с начисленными процентами;
• нередко приходится привлекать созаемщиков для увеличения общего размера дохода;
• платеж по ипотеке не должен быть больше половины дохода;
• приходится подготавливать документацию, которая доказывает наличие официальной зарплаты;
• выдается ипотека гражданам от 21 до 75 лет.

Требования к объекту

Чтобы оформить ипотеку на новостройку, важно оценить требования банка к выбранной квартире. Строительная компания, которая занималась возведением дома, должна пройти аккредитацию в кредитной организации.

Представители банка занимаются проверкой репутации застройщика, сроков сдачи объекта и проектной документации. Если возникают малейшие подозрения относительно законности работы, то банк отказывает в выдаче кредита.

Этапы оформления

Для получения ипотеки на новостройку выполняются действия:

• выбирается квартира в новом или строящемся доме;
• на сервисе оцениваются предложения банковских учреждений;
• в выбранную организацию передается пакет документов;
• при получении предварительного одобрения заключается сделка с застройщиком, который получает средства от кредитора.

После оформления нужно только своевременно вносить платежи по кредитному договору. Если гражданин не сможет справиться с кредитной нагрузкой, то он потеряет залоговое имущество, которое продается на специальных торгах.